SON DAKİKA | Temmuz Ayı Kira Zam Oranı Belli Oldu! Ev Sahibi ve Kiracılar Dikkat

SON DAKİKA | Temmuz Ayı Kira Zam Oranı Belli Oldu! Ev Sahibi ve Kiracılar Dikkat

Temmuz ayında kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı ilgilendiren yasal kira artış tavanı netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı Haziran ayı enflasyon verilerinin ardından, Temmuz 2026 döneminde uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 32,03 olarak belirlendi.  

Thank you for reading this post, don't forget to subscribe!

Konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanacak artış oranı, 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması esas alınarak hesaplanıyor. Buna göre, sözleşmesini Temmuz ayında yenileyecek kiracılar için ev sahipleri yasal olarak en fazla yüzde 32,03 oranında zam uygulayabilecek.  

Örneğin mevcut kira bedeli 20 bin TL olan bir konutta, yasal tavan oranı uygulanması halinde yeni kira bedeli 26 bin 406 TL’ye yükselecek. Taraflar isterlerse bu oranın altında bir artış konusunda karşılıklı anlaşma sağlayabilecek. Ancak yasal üst sınırın aşılması mümkün olmayacak.  

Ekonomi uzmanları, kira sözleşmesi yenileyecek vatandaşların zam hesaplamalarını resmi TÜFE verilerine göre yapmaları gerektiğini belirtiyor. Özellikle hem kiracıların hem de ev sahiplerinin mağduriyet yaşamaması adına kira artışlarının yasal sınırlar çerçevesinde uygulanmasının önem taşıdığı ifade ediliyor.  

Sıkça Sorulan Sorular?

Temmuz 2026 kira artış oranı ne kadar oldu?
Yasal kira artış tavanı yüzde 32,03 olarak açıklandı.

Kira artışı neye göre hesaplanıyor?

12 aylık TÜFE ortalaması esas alınarak hesaplanıyor.

Ev sahibi daha yüksek zam yapabilir mi?

Yasal koşullar çerçevesinde, ilk beş yıllık kira döneminde uygulanacak artış yasal üst sınırı aşamaz.

İş yeri kiralarında da aynı oran mı uygulanıyor?

Evet. Temmuz ayında yenilenen iş yeri kira sözleşmeleri için de aynı yasal üst sınır geçerlidir.

Değerlendirme

Temmuz ayı kira artış oranının açıklanması, milyonlarca kiracı ve ev sahibini doğrudan etkileyen en önemli ekonomik gelişmeler arasında yer alıyor. Artan yaşam maliyetleri nedeniyle kira zamları kamuoyunun yakından takip ettiği başlıklar arasında bulunurken, yasal tavan oranının bilinmesi olası anlaşmazlıkların önüne geçilmesi açısından büyük önem taşıyor.